李军(原绿城房地产建设管理集团有限公司执行董事)

李军，男，汉族，中国国籍，1976年出生于浙江省瑞安市，毕业于浙江大学，获工程硕士学位。中国房地产轻资产模式先行者，“代建4.0“体系开创者。原绿城房产建设管理有限公司执行董事、董事会副主席。

2002年，李军进入绿城集团网工作。2010年，李军担任绿城瑞安玉园总经理。2015年，李军主导组建绿城房地产建设管理集团有限公司，并出任集团董事、总经理。2016年，李军在绿城房地产建设管理集团有限公司率先提出代建4.0体系。2021年5月27日，李军在中国首届代建价值峰会上积极牵头组建中国轻资产联盟，并担任首届轮值主席。2024年8月23日，李军辞任绿城房地产建设管理集团有限公司执行董事及董事会副主席，并不再担任公司授权代表及于香港特别行政区接收法律程序文件的公司代理人。

2017年8月8日，李军在中国地产风尚大奖中获得中国地产杰出贡献年度人物奖。同年12月12日，李军入选国地产经理人100强。

人物经历

2002年，李军进入绿城集团网工作。2010年，李军担任绿城瑞安玉园总经理。2014年，李军任职了绿城旗下最大的代建平台绿城鼎益公司执行总经理。2015年，李军主导组建绿城房地产建设管理集团有限公司，并出任集团董事、总经理。2016年，李军在绿城房地产建设管理集团有限公司率先提出代建4.0体系。同年8月11日，李军在博鳌房地产论坛发表了《改变自我、影响行业》的主题演讲，面向全行业首次公开分享绿城房地产建设管理集团有限公司“代建4.0”体系。

2018年3月，李军在绿城房地产建设管理集团有限公司正式对外发布“绿星标准”后表示，绿城房地产建设管理集团有限公司在代建行业的领先不仅仅是绝对的规模优势，更体现在对行业发展的思考和引领上。2020年4月22日，李军参加了广州橡树汽车音响展开幕式。2020年7月，李军带领绿城房地产建设管理集团有限公司登陆港交所。

2021年5月27日，李军在中国首届代建价值峰会上积极牵头组建中国轻资产联盟，并担任首届轮值主席。11月20日，李军发表了《房地产轻资产模式底层逻辑》的讲话。李军认为，企业的发展可以分为三个阶段，第一阶段是行业初创期，这个阶段核心是技术，房地产的技术就是产品。第二阶段是规模爆发期，这个阶段拼的是成本控制能力，房企可以采用收并购策略。第三阶段是市场分化期，策略就是做好服务和革命。

2022年，李军在绿城房地产建设管理集团有限公司业绩发布会上表示，房地产行业出现投资去中心化趋势，预计未来中国房地产开发领域中，由政府主导的保障类租赁住房建设占比将向更高趋势发展。2023年8月，李军成为绿城房地产建设管理集团有限公司董事会副主席，同时，李军将不再担任绿城房地产建设管理集团有限公司行政总裁（首席执行官），而继续担任绿城房地产建设管理集团有限公司执行董事。2024年4月，李军参加了首届中国房地产代建峰会。8月23日，绿城房地产建设管理集团有限公司发布了2024年中期业绩报告，公告里称，李军为投入更多时间在家庭及子女教育，已辞任绿城房地产建设管理集团有限公司执行董事及董事会副主席，并不再担任公司授权代表及于香港特别行政区接收法律程序文件的公司代理人。